1977〜1987年築, 専有面積41.00㎡〜61.00㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比+5.5%
和光市
33.9万円/㎡
前年比-18.2%
桂ハイツ成増
埼玉県和光市白子二丁目
/ 地下鉄成増駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,032万円
39.8万円/㎡
1,428
1,830
2,233
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,233万円
35.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
桂ハイツ成増
2,080万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/03 | 2,180万円 | 42.7万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 30.5万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,150万円 | 36.9万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 32.6万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 36.7万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,120万円 | 41.5万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,298万円 | 25.4万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,390万円 | 27.2万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 29.0万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,150万円 | 42.1万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 1,180万円 | 24.3万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,300万円 | 25.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,280万円 | 26.4万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,550万円 | 32.0万円 | 3階 | 48.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 27.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,500万円 | 29.4万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,250万円 | 24.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/22 | 1,380万円 | 27.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/11 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 2,350万円 | 40.3万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 桂ハイツ成増 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/29 | DIKマンション和光A棟 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅15分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/15 | 集成パーソナルハイツ和光 和光市中央二丁目 | 和光市駅10分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/23 | 白子サンパワー 和光市白子三丁目 | 西高島平駅8分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK+DEN | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 2,290万円 | 38.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレール和光 和光市白子三丁目 | 西高島平駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、和光市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は和光市の平均と比較して20.4%割高です。